大局逆转?房地产“寒冬季”!

2019-10-16 19:18 | 来源:未知

大局逆转?房地产“寒冬季”!

从来没有不会破裂的泡沫,这一点,无论是在房地产还是股市都可以运用。

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前几年的时候,房地产以及很好的完成了上层交付的任务,在不断的吸收次贷危机之后涌入了避险的危机,而且非常成功的锁住了这些资金,房地产这一行业特有的低流动性来说,起到了一个决定性的作用,目前来说也是到了一个功名身退的地步,而这个时候房地产的行业也正好要进入到了一个寒冬的时候,如何面对这样的一个“寒冬”,也是很多投资者和房地产商需要去考虑的问题。

有专家在2018年的时候就已经预测过了,未来的社会是一个高负债,银行负利率,贷款困难的一个时代,像是做杠杆的在房地产商的个人包括一些机构来说,结局都会不怎么好。金融机构和地方的政府来说,这两年基本上没有做出什么事情,把全部的心思都用在了杠杆,降低负债这些问题上面,主要为了就是在未来的时候房地产泡沫破裂之后,可以免于自身的冲击,或者说是大大减小对于自身的伤害。用一句官场上的话来形容,就是叫:防范系统性金融风险,当然大部分的居民都不懂这样的一个系统化词语,其实这个也和我们没有多大的关系了。

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目前来说也不可以之王高通胀,这都是不靠谱的,P2P就是这样的一个下场,高通胀就意味着中国政局的不稳定了,意味着自绝于世界经济体系之外了,刺破房地产泡沫早就被政府高层安排好了,只是不知道这些是快速,还是缓慢而已。

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而政府目前想做的就是去库存,如今大多数的城市存房已经被去除的差不多了,购买力释放的够多了,虽然目前二三线城市没有匹敌一线城市的工资,消费,医疗,教育包括机会,但是这些并不是妨碍二三线城市拥有相匹配一线城市的房价。

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从2016年的时候各个城市的房价就开始了一路的飙升,也让很多有益购房者和一些专家开始胡乱的猜疑,有人觉得未来的市场房价还有回暖的空间,而大部分的人则是觉得未来房价将会越来越高,而大部分人的感觉也正是验证了如今房地产的市场和空间,2017年的时候,其实已经成为了政府政策压力最大的一年,高层企图用出台的政策来压制起起伏伏的房价,直到2018年的各种现象表示,2019年以后将会步入一个真正的寒冬季!事实也如所愿,2019年的房地产业确实进入了一个困难期。

 

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那么房地产如何去面对这次过冬呢?唯一的手段就是降价,但是一旦降价的话,政府是肯定不会同意的,而房产协会也会出面干预,就我们身边来说,经常可以看到很多人去打砸售楼部,挂横幅等等的事情,其实无论是房地产还是各行业都面临着一次严峻考验。

如今的房地产更需要一个好的环境,房地产如今想稳定的发展,要正面地对待“房闹”这个问题。