“专家”却说公摊面积不能取消?

2019-10-13 15:45 | 来源:未知

“专家”却说公摊面积不能取消?

房地产行业可以说是我国现在发展最为“辉煌”的一个行业了,在十几年前我国的房地产行业一点都不“引人瞩目”,就是这十几年间房地产行业得到快速发展后,房地产行业才“逐渐”被人们注意到。

不过人们最为关心的不是房地产行业发展的如何,而是房价问题。在房地产快速发展的这十几年间,各地区的房价也在不断的上涨,很多地区的房价都到了“寸土寸金”的地步。

公摊面积取消是“顺应民意”但“专家”却说公摊面积不能取消?

 

很多购房者在购房时都会精打细算生怕自己的房子会少一平米,但有一个东西是很多购房者最为头疼的它就是—公摊面积。公摊面积的出现,会让很多购房者在买房时白白多花不少钱,但这个钱也不能不“掏”,这样很多购房者“恨死”了这个公摊面积,而公摊面积的发明人就是我们熟知的李嘉诚,这也是为什么很多人“讨厌”李嘉诚的原因。

公摊面积取消是“顺应民意”但“专家”却说公摊面积不能取消?

 

有的人或许不理解公摊面积是什么,在我国买房是都会两个面积一个是你的房屋实际使用面积,另外一个就是你的建筑面积,一般情况下你的房屋使用面积是小于建筑面积的,但开发商卖房时都算是建筑面积,这就会让我们白白多花了不少钱。

就好比我买了一套房子建筑面积是100平米,但实际我的房屋使用面积只有90平米,但我依旧还是要付100平米的钱,现在房价那么贵这样算下来我们要多花不少钱。很多时候开放商都对于公摊面积“动手脚”从谋取利益。

公摊面积取消是“顺应民意”但“专家”却说公摊面积不能取消?

 

所有很多人都主张取消公摊面积,就连人民网这些官媒也都对公摊面积提出质疑,曾传出过不少消息说未来公摊面积将会被取消。这让很多购房者欣喜不已,但就在大家沉浸在公摊面积可能被取消的喜悦中时,有的专家却“跳出来”说:不能取消公摊面积,还说出公摊面积越大越好这样话。

公摊面积取消是“顺应民意”但“专家”却说公摊面积不能取消?

 

为什么这些“专家”会这样说呢?

不少专家认为开放商买房就是为了赚钱,大家也都知道公摊面积只是开发商赚钱的一种工具罢了。如果未来取消了公摊面积的话,开发商也会用另外一种方式来弥补自己的“损失”。专家还表示如果取消公摊面积,开发商很有可能会将公共场所给“挤压”掉。

其实这些“专家”有的地方说的还是有道理的,但这不能成为开发商多收钱的原因。小编认为公摊面积可以有但要合理合规,不能开发商说多少就多少,要让开发商告知我们公摊面积用于何处了。

现在很多小区都借着公摊面积的名义,多收了消费者不少钱。而这些所谓的“公摊面积”可能又被这些小区用于建造停车位等,最后还又向购房者收钱。羊毛出在羊身上,购房者要的是一个合理合规的计算方式,而不是仅凭开发商“嘴说”。