买房“贷款被拒”怎么办?学会这4招

2019-07-28 14:21| 来源:未知

买房“贷款被拒”怎么办?学会这4招

买房“贷款被拒”怎么办?学会这4招,能轻松搞定后续的麻烦。更换银行,其实每个银行的审批严格程度是不一样的,有的银行审核的比较严格,有的不严格,开发商也有合作的银行,可以让开发商帮你换一个银行来审批。

更名处理,如果要退房,那么可能会涉及到很多的违约金,你可以和开发商协商,做更名处理,先去房管局把已备案的合同撤销备案,然后更换名字。比如更换成你亲属人的名字,兄弟姐妹等,如果TA具备较好的条件,也是可以的。

找担保公司,如果你确实还想要购买这套房子,但是自己实在没有办法补齐剩下的贷款,那么可以尝试找一些靠谱的担保公司。但是要注意的是,担保公司的收费会比较高,会产生许多额外的费用,包括手续费、担保费、利息费等等。

是否负债过高,申请房贷,你的负债不能太高,否则银行会认为你没有还款保障,一般负债不能超过50%,比如你每个月的收入是10000元,那平均每个月本息要还的钱不能超过5000元,如果超过50%的负债率,那房贷也是很容易被拒绝的。