缺房子吗?不,现在缺的是接盘侠

2019-07-27 15:38 | 来源:未知

缺房子吗?不,现在缺的是接盘侠

房地产行业经过近二十年的高速开发发展,现在高楼大厦遍布,小区林立,道路两旁密密麻麻的都是房子,这二十年来到底建了多少,没人可以统计得出,但看看你周边的环境,到处都是房子,二十年前还未大肆开发房地产时,大家那里住的是平屋,最多也就是三四层楼,那时也没见几个人住桥洞,而现在到处是高楼大厦,人口在2000年时是12.67亿,到现在人口总数也才十四亿人左右,人口才增长一亿三,而商品房,小产权房,农村自建房不知增加了多少,N倍多不止,为何有人还在搞“房荒”呢?

现在缺房子吗?不,现在缺的是接盘侠

 

现在真的是缺房子吗?不,根本就不缺,房子永远在开发中大肆建设中,地多得是,城区开发完,还有郊区,效区开发完,还有乡镇,开发完东区还有南区,开发完二环还有三四五六环。建房子又不是搞什么高科技,要多少有多少,要多快有多快,就怕没有接盘侠。

面对现在的高房价,有钱人早已有N套了,中上以上阶层现在根本就缺房子,很多城市很多人已有二三套房子了,有的甚至更多,而没钱的刚需,即使房价腰斩也不一定能买得起房,因此现在的房子的刚需是寥寥无几的,而很多开发商炒房客房产中介联合鼓吹制造“房荒”,搞击鼓传花游戏,说白了就是要找接盘侠。现在把“房荒”喊得最响的是手握多套房的炒房囤房客以及房产中介楼盘销售人员,他们的目的不言自明,就是为了找接盘侠。

现在缺房子吗?不,现在缺的是接盘侠

 

现在连一些一二线大城市的空置率也高达百分二十以上,更不用说那些三四线城市小县城了,很多交房多年的小区晚上的灯光还很稀疏,入住率还达不到三成,这些房子都在炒房囤房投资客手中,只要增加他们的持房成本,他们就会大肆抛售房子出来,房价如葱的情景也就会出现,现在房产税的政策在积极的推进当中,敏感的投资者炒房客已在积极套现,但苦于没有接盘侠而烦恼呢!现在二手房有价无市严重,挂盘几个月都鲜有人来看房,更不用说卖房出去了,现在真的是缺接盘侠。

现在缺房子吗?不,现在缺的是接盘侠

 

现在接盘侠也不傻了,面对现在经济增长乏力,需求萎缩,房子不会再是抢手货了,再说实体难经营钱难挣的情况下,他们也不是那么容易被忽悠的,也是会持币观望的,不会贸然进场接盘的,因此现在缺的是接盘侠,特别是现在愿意在此价位入场的接盘侠更少了,他们都捂住钱口袋,能不买现在就不买,等过了高峰期再说,或在等马云所说的房价如葱时刻的到来。小编抛砖引玉,欢迎大家在评论区各抒己见,谢谢!