2020年房地产,走势难料吗?

2020-03-24 16:19 | 来源:未知

2020年房地产,走势难料吗? 

每年我国都会有各种各样的机构,对于房地产行业的走势进行预测。进入到2020年之后,不少机构也纷纷给出了自己的“答案”。

而作为连续多年,预测中我国房价大概走势的社科院,也在之前就预测了2020年我国房地产行业的走势。社科院预测,2020年我国房价预计涨幅在6.1%左右。因为之前多次预测中,所以人们对于社科院给出的预测,还是非常重视的。

很多刚需都表示担忧,害怕房价真的会如预测的那样继续上涨。要知道社科院给出的数据,都只是预测的,2020年房地产行业具体怎么走,中间会不会出现“变动”或者“意外”,社科院也不知道。

就好比疫情的发生,彻底“打乱”了我国房地产行业的“节奏”,让我国本就难料的房地产走势,变的更加“扑朔迷离”了。

对于刚需来说也不必太过悲观,按照现在的情况看来,刚需是“有利”的一方。尤其是我国房地产行业,在2019年经历过一整年的“洗礼”后,如今我国的房地产行业相比之前更加的“成熟”了,也在逐渐回归到“居住属性上”。

2019年可以说是,近年我国房地产行业的“节点”。在2019年时,我国的房地产行业相比之前发生了很大的改变。2019年我国各地区的房价,相比之前出现了不同程度的下跌,不少一线城市也“加入”了其中。

2019年房价的突然下跌,也是很多人没有意料到的。但对于刚需来说房价下跌是好事,在2019年时原本是一些房企在打折销售旗下楼盘,随后我国几大知名房企恒大、碧桂园、万科,也都加入其中,最后导致2019年我国房地产行业出现了“降价潮”。

原本按照2019年房地产行业的走势来看,2020年我国房地产行业或将继续处于“低谷”,房价也可能再次出现下跌。但2020初疫情的出现,让我国的房地产行业彻底“乱了”。

大家都知道前一段时间各行各业都“停工”了,人们也都宅在家中不出门。这对于房地产行业来说,无疑是巨大的“冲击”。人们都不出门了,不要说卖房了,很多售楼处都“无人问津”。

对于需要大量资金“回流”的房企来说,是非常可怕的,近期各大房企为了吸引购房者买房,都给出了大量的优惠政策。甚至不少房企还给出, “买房补贴”吸引刚需。

按照现在的情况看来,房企们的“打折销售潮”或将持续一段时间,这对于急需用房的刚需来说,是一个好机会。

对于社科院预测房价上涨多少的事,大家也不必想太多,现在我国对于房地产行业是“稳”为主的。我国也多次明确表态,还多次提及“房住不炒”,可见我国对于房地产行业的调控,和房地产行业未来发展的“大方向”,没有太大的变化。

对于社科院的预测,你们是怎么看的?现在这样的情况下,2020年我国楼市走势会如何?