这个新变化,影响此类购房者?

2020-01-23 15:44 | 来源:未知

这个新变化,影响此类购房者?

买房,对于中国人而言,绝对是人生的一件大事。于是关于房贷的问题,也就受到很多人的关注。而我们都知道,想要申请房贷,拥有一个“漂亮”的征信报告很是重要。因此,每一次的征信讯息,都会备受关注。而今年的1月4日,央行征信中心的公开数据也显示:2019年1月至11月,我国的个人征信系统累计查询量高达21亿次,平均每天就有628万次的查询量。可见,大家对于自己信用问题的关注。

二代征信系统切换上线,这个新变化,影响此类购房者?

 

而就在1月19日,央行征信中心,正式向社会公众以及金融机构,提供了二代征信报告查询服务。关于二代的上线,也就引来了大家的关注,尤其是和旧版征信的对比。那么,二代征信报告到底有何新的“更新”呢?今天,我们就来一起看看吧!

还款信息将会保存五年

我们应该都知道,旧版的还款记录,基本上都是保存两年。除非是出现逾期、呆账等不良的信息,才会从终止日算起,保存个五年时间。而根据最新的讯息显示,即便是已销户贷记卡也会显示近五年还款记录。这也就意味着,过去那些,想要通过“好消费”,盖掉不良记录的方法,不再适用了。

二代征信系统切换上线,这个新变化,影响此类购房者?

 

信息更新及时,内容更细

旧版的征信系统,更新时间一般都在一个多月左右。也正是如此,产生了时间差。当时不少的持卡人,就会想法设法的利用这段时间差,想一些“歪主意”。而现在新版上线后,就不能够再继续这样操作了。按照相关的规定,将会要求各个机构在采集时点T+1向征信中心报送数据,所以巧用“时间差”也就成为了过去式。

除此之外,二代的个人征信系统,内容也更加地丰富。过去我们的征信,仅会显示信用卡,而关于分期金额是不能够提现的。也就是说,如果有人贷款分期的产品,在过去的征信上,是不会被计算在内的。而新版的征信,就更加的细致了,不仅仅是新增了分期金额,还多出了分期时间。

个人信息记录更全

旧版的征信,有关个人信息的部分,内容其实并不多,甚至可以用很少来形容。而现在的新版上线后,我们可以明显的看出变化。现在不仅仅是个人的基本信息,还会完整的显示,你的学历信息、户籍地址、通讯地址、所有手机号等等。

买房首付可能会增加

这个,其实算是衍生出来的一个新“功能”。过去,很多人,会通过耍小聪明,去想法设法的,减少购房的首付。按照过去的规定,夫妻二人一起还款的,如果是男方为主贷,女方的征信上,就不会体现负债的情况。于是,当时也就出现了不少“假离婚”的情况,通过中间的“盲区”,实现“假离婚”,再度享受首套房的各种优惠政策。

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新版上线后,这类人的歪心思,就不会再有“用武之地”了。因为按照二代的规定,只要是作为共同借款人,双方的征信上都会体现出负债。