两位专家建议“防止房价过快下跌”

2020-03-25 14:54 | 来源:未知

两位专家建议“防止房价过快下跌” 

美国大幅度降息后,各方经济学家纷纷发表自己的观点。很多对全球经济发展感觉不乐观,并就美国的经济问题延伸到我们的经济策略,并提出了自己的看法。不出意外,房地产仍然是专家们关注的重点。近几天,还有几位经济学家或行业内的专家就楼市情况提出他们的担忧。

经济学家李迅雷在接受媒体采访时特别提到,” 政府要对房地产市场可能出现的波动做好预案,在“房住不炒”的前提下,稳定预期,防止房价暴跌”。暴跌即过快下跌。

中国人民大学副校长刘元春在中国宏观经济论坛(CMF)专题研讨会上提出了六点建议,其中第四点专门提出“ 要高度重视房地产市场的不确定性,防止房价快速回落”。

房价真的会如经济学家所担心的那样,会快速下跌,或都说大跌吗?是经济学家的眼光太过于超前,还是看到了管理部门未曾看到的一面。

从昨天,国家统计局公布的房地产数据来看,由于二月大部分楼市销售暂停,商品房成交量上出现了大幅度的下滑。但是,从房价的波动上来看,并没有出现下跌的迹象,只是上涨的幅度下降了一点。也就是说,房价整体上仍处于上涨之中,只是涨幅下调。

39.9元买不了什么,

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国家统计局对二手房地产的表述是“一二三线城市新建商品住宅销售价格环比持平或涨幅回落、二手住宅销售价格涨跌互现”,2月份,70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落。。

难道经济学家认为房价涨幅过低,需要提前预防,还是真的会出现大幅度或快速下跌,时间会给出答案。

不过,从这几天,各个城市售楼部复工复售的情况来看,买房的人气回升比较快,还有好几个城市出现了排队买房的人潮。特别是一线城市的成交量更是快速回升,很多已经回到了年前的正常销售水平。而对于限价销售的楼盘,摇号中签依然很难。

那么,在一个仍需排队买房,房价仍处于上涨的过程之中的楼市,为什么要未卜先知,一定要提前采取措施。

难道,房价就不能来一回真实的下跌,那怕一点点也行。

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