实体店频频倒闭,是败给电商?还是租金?

2019-10-13 15:39 | 来源:未知

实体店频频倒闭,是败给电商?还是租金?

实体店频频倒闭,是败给电商?还是租金?

 

近年来,实体店开得这么多,同质化竞争又这么厉害,有大量实体店倒闭也是很正常的事情。而那些定位精准、服务良好、供应链完备的实体店,照样可以得到很好的发展。我就认识一些专门做大型超市、开服装店(专门定制服装),还有开药店的朋友,他们经营的都很不错。

所以,对于经营不善的实体店,即使没有电商,没有房租飞涨,也照样生存不下去,而对于经营得当,做出特色的实体店,照样可以做得风声水起,主要还是看实体店在经营上的能力。当然,房租飞涨会导致实体店盈利能力减弱,影响其竞争力这也是一个不争的事实。

我有一个朋友是做蔬菜门店的,他告诉我做蔬菜这行利润本来就不是很高。而每个月的房租是一万元,房东还要先交半年的。这样一来,租个不大的店面,买买蔬菜瓜果,本来是为方便市民,房东却拿走了一大块利润,这样蔬菜价格怎么便宜得下来?所以,高房租不仅是导致实体店生意难做,国内物价上涨的幕后元凶也不为过。

实体店频频倒闭,是败给电商?还是租金?

 

实际上,房地产在过去20年发展迅猛,房价也畸高,这也导致了实体店租金暴涨。这让本来利润就有限的实体店,雪上加箱,经营困难。很多实体店老板表示,一个月下来,基本上是给房东在打工。现在不少专家呼吁商管方或房东,在国内经济形势不好,国人消费能力有限的情况下,应该与店家共进退,要学会双方共赢,而乱涨房租的结果就是商铺很难租出去。

至于说,实体店倒闭都是电商惹的祸,我们认为实在有些牵强了。第一,电商虽然不像实体店要交纳房租,但在淘宝、京东、拼多多弄个广告展位,也要花不少钱的。现在的电商开网站并不轻松。第二,电商的出现有利于消费者,本来由于信息不对称,实体店要斩一下客户,客户也只能认倒霉。现在,所有商品的价格都是透明的,实体店再想拥有暴利,也已经是不可能的了。

实体店频频倒闭,是败给电商?还是租金?

 

此外,电商能给消费者以极低的价格,主要是中间供应环节较少,有的直接从工厂的生产端到最终的消费端,这样就有极大的让利空间。所以,那些实体店也不要怪电商的直接冲击。倒不如直接向厂家订货,减少其他批发商的中间环节,这样成本就低下来了,就可以与同业的电商展开竞争了。

实际上,美国电商要比中国发展得更早,但美国的实体店就没有受到任何冲击,依旧发展得很好,因为美国商业环境、商业基础设施都经过了百年以上的发展,非常成熟,很多产品原产地或厂家直供,甚至有的实体店购买的商品要比电商购买更优惠,当然,美国民众喜欢眼见为实,看到真实的商品,不太相信电商。

实体店频频倒闭,是败给电商?还是租金?

 

实体店生意越来越难做,这是事实,但是也有很多差异化竞争的实体店很好的生存下来。其实,若要减轻实体店的压力,增加创业的成功概率。除了降房价房租之外,还应该适当的调降税负。而作为实体店的竞争对手,电商的出现,只能让实体店有了竞争的压力,想方设法为客户提供更好的体验和服务来满足广大消费者的需求,这样才能使有实体店有更好生存下去的能力。