购房注意容积率,容积率对生活有这些影响

2019-10-07 15:55 | 来源:未知

购房注意容积率,容积率对生活有这些影响

想必大家可能对这个词有点生疏,容积率是什么?容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。 它是与我们居住、与我们生活有重要联系的。容积率高或低,都直接影响到居民居住......

购房注意容积率,容积率对生活有这些影响

 

 

容积率高对生活的影响

容积率高,人口居住的密度就大,人均占空间比就小。

1、影响绿化,容积率高绿化就少,容积率低则绿化就大。

2、容积率高对于整个小区的楼梯电梯公共设施配套的使用率就会越高。

3、影响居住人员的安全性,安防难度加大,没有保障。一个小区人口非常多的话,人数越多就越杂,会有很多人进出小区,甚至不是本小区的居民进入,小区保安都无法分辨。小区容积率高就会使人口密度大,每天来来往往的就会很多,一定程度也会影响小区进出管理,外来人员会比较容易混入其中进入小区。这就对高容积率住宅的安防系统提出了更高的要求。

所以单纯就人数的角度之上容积率都是不能太高。

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容积率低对生活的影响

容积率低,人口密度就小,人均占空间比就大。

容积率越低其实对于生活品质以及生活的舒适感还是越好的大家的体验是非常棒的,从生活品质上居住环境上生活的舒适度上,小编不用多讲大家应该都一目了然了

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现在土地寸土寸金,房价居高不下。人们越来越觉得居住有些拥挤了,所以大家在购房的时候得注意到容积率。希望能给大家带来帮助!