1月LPR继续保持不变,未来有下降空间

2020-01-24 14:48 | 来源:未知

1月LPR继续保持不变,未来有下降空间

1月20日,最新一期的基础利率报价放出,1年期与5年期的利率与上月继续持平。由于今年三月份存量房贷都要转为LPR的定价方式,因此购房者对LPR的变化也是比较关注。但是从去年11月LPR下调5个基点之后就再没有变化。这也引起了大家对LPR今后变化的猜测是否真的就不会再降了?

1月LPR继续保持不变,未来有下降空间,但难下降

 

从GDP与贷款利率的关系当中我们可以发现。在过去的时间当中,只要GDP遇到下行的压力,那么贷款利率就会下调刺激经济如果GDP的增长率持续增长,那么贷款利率也会相对上调抑制经济的过快增长。所以说判断后续LPR的变化情况就要根据GDP的增长情况来进行判断。那么2020年LPR究竟是上涨,还是下行呢?那就让我们看一下GDP的变化到底是什么样子的呢?

目前官方并没有给出2019年GDP的增长情况与2020年的相关预测,但是机构已经做出了对上一年度和本年度的总结与预测。从社科院给出的数据来看,社科院预计2019年的GDP增长速度在6.1%到6.3%之间,相比2018年的GDP增长略有下降。预测2020年的GDP增长速度约为6.1%左右。如果按照社科院的数据来进行判断的话,那么2020年的LPR变化应该是会略有下降,或者保持不变的。

从社科院上一年度对GDP的预测情况来看,预测与实际数据之间相差并不大只有千分位上的变化。因此,在未来的一年当中LPR下行的概率相对较低,但一定会有下降的空间。

新的一年,央行已经变相放水超过1万亿,以刺激春节期间的资金流动也确保大家过好年。从放水的情况来看,后续的贷款利率应该会有所下调来刺激大家贷款。因此对于广大的存量房贷变更群体也别慌。从现有的数据来说LPR持续上涨的空间与压力是非常小的。