拆迁户不要被骗了,否则拆迁补偿就很低

2019-10-08 15:46 | 来源:未知

拆迁户不要被骗了,否则拆迁补偿就很低

有拆迁户在遇到拆迁项目时,突然被告知房屋存在建设不合法属于违建不给赔偿,有的拆迁户还收到一些部门下发的拆除违建的各种通知。这让拆迁户们纳闷了,房子自己住得好好的,一到拆迁怎么就变成违法建筑了呢?

这几类房屋不是“违建”,拆迁户不要被骗了,否则拆迁补偿就很低

 

 

这几类不是违建,注意了。 1.2008年之前农村建造的房屋。2008年1月1日实施《城乡规划法》,约束的主要是城市、乡镇规划区内的相关活动。而在此之前的不会搜到影响。

这几类房屋不是“违建”,拆迁户不要被骗了,否则拆迁补偿就很低

 

 

2.宅基地上的房屋超建的面积不一定认为为违建。在自家老房子上加建或在剩余的宅基地面积新建房屋,以满足家庭生活的需要,这样的房屋咱们在拆迁的时候也不能完全直接认定为违建。

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3.房屋征收决定之后认定的违法建筑。房屋征收决定公布之后,房屋被划入到征收范围内,那么对房屋的登记情况以及性质的确认等调查相关工作由征收方组织实施,不应当额外有其他相关部门对房屋是否违建再做认定。

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同样的,征收决定发布之后,营业用房的工商营业手续停止办理,户籍信息随之冻结,这是征收决定发布之后产生的一些列法律效果。如果在拆迁活动进行中,对房屋进行违建认定和处罚,显然是以拆违来代替拆迁,损害房屋权利人的利益。