信用卡会影响以后申请房贷吗?

2019-08-05 18:47| 来源:未知

信用卡会影响以后申请房贷吗?

使用信用卡一旦出现违规用卡行为,那么多半就会与我们的个人征信扯上联系,稍有不慎,个人征信就黑了。另外很多持卡人申请信用卡追求的是高额度,但是对于高额度也并不是有一味的好处,往往也会有诸多不好的影响会产生。额度越高,反映出来我们的负债率就会越高,同样还会使我们更容易透支消费,超额消费,养成不好的消费习惯。所以说,信用卡的使用对我们以后的生活多少是会产生影响的,最明显的就是我们在房贷上的影响。

使用信用卡会影响以后申请房贷吗?额度越高影响越大

 

如果说要申请公积金贷款,那么个人征信记录的查询是一定的。如果说个人征信出现污点,那么房贷的下发就会很难。如果有以下的情况,那么你的公积金贷款就会被直接拒贷。

(1)借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的;

(2)借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的(就是银行卡或者信用卡逾期了);

(3)借款人信用卡或银行贷款逾期超3个月,或近2年内借款申请人贷款逾期连续达到6期的(连三累六)。

使用信用卡会影响以后申请房贷吗?额度越高影响越大

 

使用信用卡除了个人征信产生污点的风险高,容易影响房贷外,信用卡额度高也是容易影响房贷的下发。

信用卡额度越高其实就是反映出你的负债率高,负债率越高的话,那么银行就会认定给你下贷的风险就会过高。所以要想能够顺利下贷,我们就必须提高我们的收入总额,只要我们的收入总额越高,那么我们的负债率也就会越低。

使用信用卡会影响以后申请房贷吗?额度越高影响越大

 

根据个人负债率=负债总额/收入总额*100%,我们举个例子来说明:假设小王信用卡月账单有5000元,她每月的工资收入为8000元,那么小王的个人负债率为:5000/8000*100%=62.5%,而银行一般可接受的收入偿债比率是0.5,所以房贷可能就会受到影响

此外,信用卡当中的额度其实就是银行给你授信的贷款额度。额度越高的话,相当于银行已经给你下贷了大额贷款。如果你再次想大额贷款房贷的话,那么就会深受影响了。