买房的睡不着了!房价还是很高

2019-06-19 18:17| 来源:未知

买房的睡不着了!房价还是很高

盼望着房价能够早点迅速下跌的人失望了,尤其是到了2019年,这种失望感最深刻。他们失望,虽然房价涨势在楼市调控已进行两年多的情况下得到了遏制,但有个别城市仍然在小幅上涨,看到这种情况,不少购房者心中都充满了疑问,“楼市调控明明都那么严格了,为什么房价仍然居高不下呢?”,看到下面这5点之后,2019年想买房的睡不着了。
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一、开发商不会降价
开发商建造楼盘是为了什么?就是图赚钱的,相信没有一个商人是不想营利的吧?曾不止一个开发商说过,“如果一个楼盘项目只赚一个亿,那还不如不开发呢。”由此可见,开发商对于利润的要求可是很高的,且一年比一年高,在此情况下,他们怎么会降价呢?
因此,那些总是盼望着房价能够早日迅速下跌的人们,早点醒过来吧。因为房价居高不下的一大原因,就是开发商不会降价。
二、房奴不允许降价
在房子降价这件事情上,不止开发商不同意,就连已经贷款买房的房奴也是不会同意的。因为对于房奴来说,用了一辈子的血汗钱好不容易贷款买了房,如果房价下跌了,那么他们的血汗钱岂不是白白蒸发了吗?
最重要的是,没有哪一个购房者是愿意看到自己刚买回来的房子就贬值的。因此,房奴是不允许房价下跌的,一旦开发商降价,他们必然会去售楼处闹事。
三、政府依靠土地财政
房地产这个行业到底有多么暴利,相信这点就不需要小编来点明了。其实,虽说土地财政占当地政府的财政收入比重越来越低,但是仍然有着举足轻重的作用,如果房价下跌了,那么开发商也就不会热衷于拿地了,这样一来,政府也就失去了土地财政这块肥肉。
因此,可以这么说,开发商热衷拿土地的行为,在某种意义就是一种交易。故而,在政府依靠土地财政的情况下,房价仍然会居高不下。
四、存在通货膨胀
这点在物价上就体现得非常明显了,比如,10前和现在的物价肯定不在一个水平上。由于通货膨胀的存在,钱越来越不值钱了,如今就连萝卜白菜都在涨价了,房价怎么可能不涨呢?而且通货膨胀越厉害,房价涨得就越快,因此,在这个高通胀率时代,大家还是要尽快买房。
五、高房价支撑其他行业
在各种网红旅游景点的繁华时,也推动了不少地方特色小物品的兴旺。因此可以这么说,一直以来,房地产行业都是国家的支柱产业,始终带动着其他各行业快速稳定的发展,一旦房价下跌了,其他行业也必将疲软,难以发展,换言之,其他行业发展需要高房价来支撑。
以上就是本文的全部内容了。买房是必需品,但是这个必需品却随着时间的变化,一天比一天昂贵,因此在看着房价一天比一天高,广大购房者早已怨声载道了,但是,在高房价情况下,大家的生活却越来越好,这也不失为一件好事。但是,如果房价迅速下跌了,那么恐怕大家的日子可就不好过了。