现在一些县城的房价都赶上市区的房价了?

2020-03-25 14:58 | 来源:未知

现在一些县城的房价都赶上市区的房价了? 

这种现象确实存在,笔者老家也出现过这样的情况,当地县城最好的小区毛坯房价格大概5500元/平米左右,如果是装修的房子,那么将近7000元/平米,一般的三居室面积都在135平米左右,县城的房子房型普遍比外面的城市 要大,因为可能是几代人会住的,小的两居室反而是不太好卖的。而这价格在我们那里的市区也能买到不错的新房子。为什么会出现这种情况?

1、县城有资源优势

其实大多数人年轻的时候都出去闯荡过,能够留在外面的人基本都留在外面了,剩下的就会回到老家县城,而在外面定居的人主要是有两类,第一类是在一线城市,这类人比较少;然后是在我们的省会城市,这是第二个选择,在省会城市的人会比较多。然后剩余的就基本是回到县城定居了。

因为县城有学校、医院,其他的生活配套也较为齐全,比在农村要方便不少(部分距离城区较近的,而且交通方便的农村基本是在马路两边建别墅,开车到城区也就是10分钟,方便),但是大多数人还是会选择在城区购房定居!

定局在县城还有一个优势就是,现在的年轻一代务农的很好,在农村赚钱的门路相对少,而城市人多,需求也多,所以赚钱的门路相对会多些,这 也是大家选择县城的原因。

2、既然回老家为什么不回市区?

那么既然已经选择回老家了,市区不是应该比县城拥有更好的教育、医疗资源吗?为什么不选择市区呢?就笔者身边的经历来看,极少有人会选择市区,原因有两个,第一是市区距离我们县城有将近200公里的路程,这个距离并不近,因为我们县城到隔壁省的一个大城市也就是这个距离,而我们往广东一带的出行都是不用经过市区的,直接往隔壁城市去就可以了。所以县城的交通优势和市区差不多。

第二个就是既然已经回到县城了,那么亲戚朋友全在这里,去市区,那么就是自己一个人, 远离了亲人朋友,而且市区的工作机会并不比县城多多少,因为都不会有什么很正经的工作,因为一般都不会有什么大型的企业存在。

所以,还不如在县城,父母都在,有了孩子以后都有个照应,而且朋友什么都在,人脉关系都在这里。

所以,在这样的情况下,这些人反而会花钱在本地县城购房,去市区的极少数,笔者身边几乎没有听到有人去市区购房置业的,到隔壁省的大城市去置业的倒是不少。

其实能够决定人的置业决定的无非是教育、医疗、交通、工作机会以及亲情人脉!市区如果不是特别强,在教育、医疗方面并不十分占优,因为县城天然的有亲情人脉的优势!如果我决定远离亲人了,那么索性就去省会发展了。