深圳湾区产业投资大厦方案揭晓

2019-11-16 18:28 | 来源:未知

深圳湾区产业投资大厦方案揭晓

全球化背景下,超高层建筑庞大的建设数量和不断攀登的高度背后,设计应该如何平衡建筑标志性、功能性和地域性之间的关系?

今年6月,“湾区产业投资大厦”面向全球公开招标,海内外48家知名设计机构,共同探索如何在新的时代语境下,构建一座经久不衰的湾区地标。经过三个多月的设计竞赛,最终华阳国际以“高山流水、空中叠院”设计方案脱颖而出,成功中标。

深圳湾区产业投资大厦方案揭晓,设计取意“高山流水、空中叠院”

 

01.高山流水

既体现文化传承,又不失时代特征

深圳湾区产业投资大厦方案揭晓,设计取意“高山流水、空中叠院”

 

弯区产业投资大厦项目位于宝安中心区西侧核心商务区,建筑限高150米,距离西侧海岸约600米,与大铲湾“互联网+”未来科技城隔海相望。

设计试图重塑中国文化符号,植入“高山流水”概念,以现代建筑手法营造山水人文意境。通过竖向语言对原本过宽的体量进行垂直切分,修正建筑比例,在不改变建筑外轮廓的前提下,将建筑中部雕凿出“有山、有水、有楼阁、有园林”的立体景观。

这种创新的尝试,一方面强化了建筑可辨识度和归属感,另一方面有效平衡了标志性、功能性和地域文化之间的关系,对粤港澳大湾区的地标营造,具有重要的里程碑意义。

深圳湾区产业投资大厦方案揭晓,设计取意“高山流水、空中叠院”

 

深圳湾区产业投资大厦方案揭晓,设计取意“高山流水、空中叠院”

 

深圳湾区产业投资大厦方案揭晓,设计取意“高山流水、空中叠院”

 

02.立体城市

从城市设计层面,提升片区公共生活品质

深圳湾区产业投资大厦方案揭晓,设计取意“高山流水、空中叠院”

 

建筑优先考虑公众利益,采用“立体城市”策略,系统整合周边的环境、交通及城市的公共空间,解决在不足5000平方米的控制线范围内,布置3000平方米公交站和9.5万平方米办公楼的设计难题。

为提高建筑的公共性,设计充分利用公园和海景资源,将办公大堂抬高布置于二层,使大堂能享受海景、公园双向景观,在其西北及东北侧设置连廊,与前海片区空中步行系统衔接。同时,将塔楼西侧架空,扩大公共活动广场范围,为高密度城区提供绿化休息空间。

这种“立体城市”的策略也使公交流线彻底独立,人车分流,解决周边地块交通问题,提高城市交通系统效率。

深圳湾区产业投资大厦方案揭晓,设计取意“高山流水、空中叠院”

 

深圳湾区产业投资大厦方案揭晓,设计取意“高山流水、空中叠院”

 

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03.空中叠院

微气候环境营造,打造三维立体微社区

深圳湾区产业投资大厦方案揭晓,设计取意“高山流水、空中叠院”

 

基于高山流水概念,设计将生态理念从公园、裙房退台逐级延伸至错落堆叠的BOX之中,形成全新的立体式园林,让建筑充满绿色,营造宜人的微气候环境,推动办公品质升级,构建具有极佳辨识度的“空中叠苑”。

于此同时,多层次的叠苑组织,南北对流的通廊设计,改善了塔楼中部的微气候环境。叠苑不但提供空中绿植景观,也为使用者创造了效果极佳的观景机会。我们力图将中国人传统的二维庭院生活转化为三维立体社区。用设计克服技术难题,探讨未来办公空间发展的可能性。

深圳湾区产业投资大厦方案揭晓,设计取意“高山流水、空中叠院”

 

深圳湾区产业投资大厦方案揭晓,设计取意“高山流水、空中叠院”

 

04.产品升级

更多元的功能组合,更具创意的产品溢价

深圳湾区产业投资大厦方案揭晓,设计取意“高山流水、空中叠院”

 

对于设计而言,如何让概念、形式与使用功能达到完美的融合,是最困难的部分,在湾区产业投资大厦中,概念构思和追求产品溢价的BOX序列相得益彰。

设计在功能布局上植入资源中心概念,将会议展览、产品发布、休闲健身、商业等具有公共性的资源中心功能,布置于塔楼中部BOX,丰富的空中活动场景将形成富有趣味的城市昭示面。而立面采用的LED发光媒体幕墙,也将在未来城市夜景中,成为动态可更换的展示窗口,提升建筑价值。

值得一提的是,基于空中堆叠的BOX设计,平面布置有了发挥“金角银边”价值逻辑的机会,设计通过局部内凹将常规的塔楼4个转角提升至8-12个,扩大景观资源的观赏机会,极大提高办公产品溢价。

深圳湾区产业投资大厦方案揭晓,设计取意“高山流水、空中叠院”

 

深圳湾区产业投资大厦方案揭晓,设计取意“高山流水、空中叠院”

 

深圳湾区产业投资大厦方案揭晓,设计取意“高山流水、空中叠院”

 

湾区产业投资大厦设计,是华阳国际有关“传统”与“现代”的一次全新尝试。对于超高层地标建筑,除了高度和形式感的角逐,设计内涵的思考与产品价值的赋予也尤为重要。