有人说“卖房套现”的人越来越多了

2019-12-02 20:04 | 来源:未知

有人说“卖房套现”的人越来越多了

现在有些地方房子不好卖也不好租出去,谁还敢去炒房子?近几年来,经济增长乏力消费市场萎缩,让许多刚需都是望楼兴叹,高昂的房价与普通人的收入不成正比,囤房投资的风险太大,卖房套现反而成为一个不错的选择。

有人说“卖房套现”的人越来越多了,这是为什么?

 

为什么“卖房套现”的人会越来越多?

尽管从长期来看,房子具有保值增值的作用,但短期内房产已经失去投资价值,只有等到国内经济形势再次好转的时候,可以再进去抄底,现金在手,进出楼市就容易多了。

举个例子,假如100万元买的房子,年租金就以每年2万来算,也就是说,房东买房出租需要50年才能收回投资,这期间你的房子还有可能租不出去,所以往往需要比预期更久的时间才能收回,这样算下来,还不如把钱变现存银行划算。

有人说“卖房套现”的人越来越多了,这是为什么?

 

也许有的人就会说,未来万一房价或者租金上涨了呢?

首先,都说了是万一,在现在国家的高压政策下,房产税、空置税这些政策说不定哪天就全国推广实施了;其次,现在房地产真的也不好过,往年的“金九银十”好像在今年不管作用,新房、二手房都没有往年好卖,虽然现在房价依旧居高不下,但短期内房产已经失去投资价值,现在许多人选择卖方变现也是个不错的选择,当然每个人的选择都不同。

有人说“卖房套现”的人越来越多了,这是为什么?

 

虽然“卖房套现”表现并不强烈,大家都感觉似乎并没有出现“卖房套现”的现象。

在不少城市的政策下,想出现大量房子抛售现象是不太可能的,房地产一直以来都是城市的重要收入之一,城市的经济建设都需要房地产的支撑;而且开发商也不希望看到大量房子抛售现象的发生,房子大量抛售,房价就有可能下降。

其实无论何种原因卖房套现,过高的房价都确实给国人带来的巨大的生活压力,所以大家在购房是一定量力而行。

从2019年下半年经济下行趋势来看,持有房产的风险太大,大家无论是买房还是卖房都需要慎重考虑。