房价骨折价”到底是福利还是噱头?

2019-10-19 16:09 | 来源:未知

房价骨折价”到底是福利还是噱头?

现在开放商没房送车位、送装修已经习以为常,即使是送车的也是不在少数,这些其实也都是房地产市场的一种促销手段。我们都知道每到“金九银十”的时候,就会出现这些活动,他们是房地产开发商们在进行激烈的竞争,甚至有时候还能传出打6折的消息,于是大家都开始高兴,难道优惠力度这么大,房子要降价?

“买房送豪车,房价骨折价”到底是福利还是噱头?别被忽悠了

 

其实在进入9、10月,房地产企业的这些促销活动虽然比往常要有所增加,但是和历年的同一时间相比,就没有什么大变化了,什么“骨折价”、“买车送宝马”等等都是一些营销上的噱头,很多时候这样的打折扣,出现的只是个别尾楼盘,或者销量比较差的项目上。

其中,在网络上引起讨论最激烈的应该就是上海宝山的“央玺”,在售楼部门口有着一个大大的海报,海报上写着,“购房送宝马,一步到位”,旁边还有一辆崭新的宝马车,算是很有冲击性了。于是很多人也就眼红了。

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但是小编了解到,这根本就是吹牛,不说不是“送”,直接是“抽”,那能和买一样吗?而且也不是送给你,而是给你10年的使用权罢了,那为什么会突然出这样的活动呢?我们可以用一些很通用的知识来解释原因。

首先,这些大活动的房地产企业,选择搞活动的楼盘,位置都比较的偏僻,也就是购房者并不多,所以他必须搞活动,就算没有人买,至少也让人知道了有一个他的存在,对于一些手头经济紧张,又急需新房的人,或许也是一种诱惑,说不准也就卖出去了。于是这样的买房送车的个例,被大家放大,以为已经是常态。

 

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再者,就是都是“假的”。这个怎么说呢?就是说虽说自己在打折,甚至是“骨折价”,但是到头来一对比发现营销是花里胡哨的,折扣力度小的可怜,很是有限。我们的确不可否认,每到这一时候的确市场上的促销活动变多了,很多的知名房地产企业也都加入其中,搞起了活动,花样百出。例如今年金地北京就打响了“金9月”的第一枪,推出了百套的特价房,按照官方的表示,最高可以优惠450万元;天津的梧桐公馆也是花样多多,只要你买底层或者顶层,你就可以享受优惠,最高可达30万元……

但是我们发现,很多搞活动的都是一些难出手的房子,而且一些特定的产品,折合下来的折扣也就是8折左右,并没有他们宣传的力度。

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最后,房价不会出现大变动。虽说现在已经出台了不少的政策,例如“住房不炒”,但是房价依旧居高不下,虽然房价没有暴涨,但是也不会下跌,再加上本身的基数就比较的大,再怎么样平衡,也是一个高位平衡。所以面对这些折扣,实在是很难心动了。

最后,大家对于这些放弃的促销活动,有什么看法吗?快在评论区和大家一起讨论吧!