质问银行:炒房团的钱哪来的?

2019-10-19 16:05 | 来源:未知

质问银行:炒房团的钱哪来的?

随着房价不断上涨,掏空“六个”钱包交清首付买房的人成为大多数,如果仅仅靠自己的收入买房确实太难了。房价与收入比远超发达国家水平,部分城市的房价收入比达到了30以上,尽管买房压力巨大,那怕分期首付也要买房成为现阶段楼市的一个显著特征。

作为当前的潜在买房人,基本上都是刚需,而以前的炒房人事实上已经消失,不仅没有了炒房的观念,原来投资的房子也加入了挂牌待售的队伍。现在的炒房人一心想的是怎么更快的把房子卖掉,卖一个好价钱。而我们回想一下,房价高的原因是什么呢?

人民日报痛批炒房团,质问银行:炒房团的钱哪来的?

 

房价每一次的起步是什么原因,也成为很多人思考的重点。用经济学家任泽平的分析来看,房价与本地居民收入没有直接关系。而在本地买房人的眼中,房价就是那些讨人嫌的炒房人炒起来的。

是的,每一次房价的大幅度上涨,都离不开炒房团的推波助浪。好像每一次房价上涨之初,总有那么一批炒房人提前介入,总能在房价上涨初期闻风而动。那么,很多人要问,这些炒房人,他们的钱来自于那里?

这个问题,昨日的人民网给出了答案。并对一些违规行为进行了详细的分析和猛烈的批评。

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原来,由于之前银行信用卡监管不严,不少炒房者都是利用信用卡套现买房,根据银保监局披露一则案例,一位持卡人月入3000元却可以透支超过百万,可见信用卡的乱象之大。那么这些钱是怎么流向房地产呢?

据业内人士介绍,套现手法主要是利用POS机挂一个商户储蓄账户,拿信用卡虚假交易。比如假装刷8000元买一台空调,但是可以不用拿东西,银行把钱结算给商户的时候,钱就到炒房人的手里了。正常办信用卡的都用POS机来回倒,不会被银行拉入黑名单。也有炒房人办两张信用卡,额度均为10万,先从一张卡套现10万,从第一天起算,50天之后用第二张卡套现还第一张卡,到第三个月的时候再从第一张卡套现还第二张卡,这样反复进行确保有10万可用。

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如果需要更大的信用额度,会有信用卡中介帮忙,不过要付出5%左右的手续费。甚至还出现过办卡送POS机,多家银行办卡,可以套现得更多。在前期管控不严的情况下,有的炒房客手里有多个身份办理几十张信用卡,据说,一年最高套现几百万用于炒房的人都有,几十套房子基本不是什么问题。

随着楼市调控的不断加码,随着银保监会落实房住不炒以来,银保监会已从多个 渠道全面收紧监管。当前很多银行已不支持本行信用卡在房地产类商户交易,还有一些银行明确交易限额。甚至连中介、租房、物业都不能用信用卡进行交易。

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国家抑制炒房,决心不会动摇,资金违规进入房地产的乱象也在逐渐得到治理。银保监会最近都在严查,确保个人信用卡透支用于消费领域,不得用于生产经营、购房和投资等非消费领域。

炒房团的资金已经被全部掐断了吗?说说你的看法。