高房价如何才能下降呢?

2019-12-12 15:57 | 来源:未知

高房价如何才能下降呢?

房子在大多数中国人的眼中,都是非常重要的资产,很多人辛苦了大半辈子,都不过是为了能买一套属于自己的房子。然而,由于国内的房价一直居高不下,买房子对很多人来说都是遥不可及的梦。

而高房价除了让很多刚需族望而却步之外,还有很多负面影响。比如会增加人们的负债、降低幸福感、拉大贫富差距、社会资本过度流向房地产等等。那么,房价何时才能下降到合理的范围呢?相信很多人都很关心这个问题。事实上,想要知道房价会不会下降,最关键的就是要搞清楚房价怎样才能下降。

高房价如何才能下降?17岁高中生大胆直言,网友:还挺有道理

 

 

年轻人“苦”高房价久已

其实说到房价,相信每个购房者都有一大堆苦水,因为他们已经为此付出了太多的时间、金钱、精力,甚至是理想和前途。但即便如此,房价仍然是“我行我素”,没有停止增长的步伐。一位985大学的95后毕业生抱怨道:“为什么我们一踏入社会就得面对这样“毫无人性”的房价?凭什么让我们成为高位“接盘侠”?我希望房价能当年日本那样,突然暴跌!”这样的想法可能会有些偏激,但却是很现实的。

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那么,怎样才能让高房价降下来呢?

说到这个问题,每个人都有自己的一套看法。一个普通的十七岁高中生曾就这个问题上表达了自己的独特见解。他说,降房价的关键其实就是停止贷款买房。可能很多人觉得这个想法有些幼稚,甚至可笑,因为停止贷款买房在当下根本是不可能实现的。现在,很多人买房子是一种刚性需求,可能是因为要结婚,或者家里要添新人口,所以不得不买房,而且还不能等太久。所以,贷款买房对他们来说是最方便最合适的选择。不过,也有很多人认为这个高中生的说法还是很有道理的。

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首先,但停止贷款买房这件事,其实是可以做到的,因为要不要通过贷款来买房是购房者自己的决定。而很多人所想的那些降房价的途径,有很多是普通购房者难以涉足的。比如,大家都知道地价是房价上涨的重要因素之一,如果地价下跌,房价自然也会下跌。但是,有多少人能够控制土地价格呢?地价如何涨或如何跌,普通购房者也只能眼睁睁地看着,根本干预不了。还有通货膨胀、开发商的经营策略、政策走向等,这些都是普通购房者控制不了的。而大家最能直接控制的也就是自己的决定。

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不过,想让刚需族不用贷款买房,确实还是不太现实的。毕竟在必须要买房的前提条件下,你手里又没有足够的钱来全款购房,也就只能贷款买房了。但是,那些还不着急买房的人,其实可以再等一等,如果手里没有足够的资金,还是可以暂且不买的。如果越来越多的人可以做到这一点,那么在此基础上,房地产市场会慢慢偏向买方,这对买方来说无疑是很有意义的。大家认为呢?

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