未来几年,东北的房价会“大涨”吗?

2019-07-28 14:18 | 来源:未知

未来几年,东北的房价会“大涨”吗?

东北是我国的老工业基地,但目前东北经济发展缓慢,经济增速是拖全国后腿的,已经持续了好几年。2016~2018年,东北地区整体增速分别是2.5%、5.1%、5.1%,增速虽然有所回升,但仍然是全国发展最慢的区域。曾经在国家实施振兴东北老工业基地的战略下,东北三省一度迅速发展,走在全国的前列。但这几年由于产能过剩、传统工业不景气等原因,东北经济发展也遇到瓶颈。东北三省目前面临的主要问题是经济结构单一,产业模式落后、经济体制僵化、发展思维跟不上节奏、人口外流严重等。

随着振兴东北的行动逐步落实,随着万达、阿里、腾讯等巨头企业纷至沓来,东北复兴之路已经看到了曙光。不过目前要面对的情况是,过去十几年是我国经济发展最快的时间段,那么东北在这些年被拉开的差距确实有些大了。因此东北未来的发展首先是考虑如何能够逐步重塑信心,能够让更多的人才和优秀的企业留下来,进一步让外出人口逐步回流,再然后才是经济的回暖。

西南的处境和东北很相似,四川、贵州、云南等地都是经济发展迟滞、人口流出严重,但是随着西部振兴以及用工成本低等优势,诸多企业迁址于此,让这几个省份成为了近几年经济增长最迅猛的,其中昆明今年更是晋级新一线行列。东北会处于一个复苏准备期,类似于五年前西南地区的状态。人口逐渐回流,中小企业增长,经济越发多元,旅游业率先回暖。但是经济规模未见能在短期内有质的变化,不过大城市人气将先于整体开始加速。