地产大佬王石痛批绝对不可能!

2020-02-05 19:19 | 来源:未知

地产大佬王石痛批绝对不可能!

房价,算是目前很多年轻人心中的痛,毕竟,目前很多年轻人都感叹,工资虽然每年都有所提升,但是面临动辄上万块的房价,也只能望房兴叹了,这,便是时下最大的悲哀之处。

网上曾经有一句非常火的话,大致是未来的房价应该会如大葱般便宜,而这种观点,也的确是让很多人看到了希望。但是,近日万科集团创始人王石先生却表示,未来房价不可能太便宜,它会适当的调整,但要说便宜二字那肯定是不太可能的。

那么,目前的房价真的高吗?房价高到了什么地步呢?如果未来房价真的如大葱般价格,又是否真的会有人卖房呢?买不起房,又该怎么办呢?今天,我们就一起来聊一聊,房价那些事儿。

未来房价如葱?地产大佬王石痛批绝对不可能!房价真会便宜吗?

 

一、目前房价,高到什么地步了?

小胖目前在东莞上班,前年看某新小区的时候,其房价为1.5万每平米,当时心想,自己未来再努力一点,或许便能凑个首付,然后未来的某一年也或许能够买下一套房,然后在东莞安个家。

但是,今年小胖租房的旁边兴建了一个小区,房价是多少呢?简直到了让人不敢相信的地步:整整31000块钱每平米。而这,还是周边没有任何设施,甚至是修在了国道上面,要学校没学校、要商场没商场,甚至从小区门口出来,还得特别注意过往的车辆才行。

就这么一个小区,房价竟然需要3万一平米,着实让人不敢相信。那么,在这里上班的人工资又是多少钱呢?其实,大部分都是外来打工者,工资收入也只不过在5000块钱上下,或许运气好的人能够拿到过万的薪水,但不得不说,面临这种房价,真有一种杯水车薪的感觉。

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二、房价如葱,真的会这么便宜吗?

的确,房价如葱的观点,让很多年轻人看到了希望。其实说希望也不具体,更具体的说,应该是很多人的幻想而已。要知道,目前的建房成本很高:人工、材料、拿地等等,成本如此之高,又怎么可能会让房价便宜呢?

我们举个简单的例子,如果有人花3万块钱一平米买了小胖前面所说的小区,在几年后房价真的如葱般价格,即万元以下的价格,会有人买房吗?很明显是不可能的。毕竟,花300万左右买的房子,如今100万卖掉,是谁都不会做这种赔本的买卖。

这很容易理解,毕竟这个市场还是有大量的需求,有需求在,价格就不可能拼命往下降。或者换句话说,未来的房价顶多就是如大方向那般只住不炒,或者说稳定下跌。毕竟,暴跌的话,影响太巨大了,所以房价如葱只能算是一种不切实际的幻想而已。

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三、买不起房,年轻人该怎么办?

现在这个年头,年轻人如果想要结婚,那女方一般都会要求男方有车有房。车倒还好解决,毕竟十来万的代步车,省一点点也能付得起首付,但不得不说,要想有房可谓是难如登天。

那么,如果年轻人买不起房的话,该怎么办呢?个人觉得,最好的方法便是有两个:其一,便是离开这座城市,你连买房的希望都没有了,那在城市里赚钱顶多也就是在城市里花掉了,钱一分都存不下的话,未来还谈什么去其它城市买房呢?其二,便是自己努力存钱,然后回老家修房子住,那样的话,成本更加便宜。

其实大家也发现了,如果单靠自己的死工资,这辈子或许都没有买房的希望了。所以,年轻人如果有得选的话,个人觉得学会投资和理财,或者说去创业会比较好,风险的确是有,但那样好歹会是一个买房的途径,而不会像如今这般,看着房价只能躲得远远的,不是吗?

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小胖最近这几年一直在努力存钱,然后计划着等未来存够一定钱了之后再去买房,但不得不承认,按照目前的房价来看的话,或许,小胖这辈子都没有买房的希望了。如果真是如此的话,那未来或许自己便会一直租房住,毕竟买不起的话还是不要强迫自己买,那样只会给家庭带来一定的经济危机。

或许这算是一种奢望,但作为在外打工的年轻人来说,真的希望房价能够往下降一降。不说降到如葱般的价格,但好歹应该让年轻人有买房的希望吧?试问3万一平米的房价而工资5000块钱出头这种对比,谁看着不心酸呢?