有人说把房地产还给市场就会跌?

2019-07-25 18:23 | 来源:未知

有人说把房地产还给市场就会跌?

就目前的楼市发展趋势来说我们可以看到房价的上涨趋势很明显,纵使当前半年高达260次的调控密集度都无法将房价的上扬的透给按下来。很多人归咎房价的持续上涨是由于房地产市场没有完全开放自由的结果,如果可以把房地产全部交还给市场那么房价也一定会得到稳定。事情的真相真的如此吗?我们都知道所有商品的交易市场其实都是有秩序的,如果没有人来管控一定会被投机者和资本给玩得不像样子。房子其实是一款生活的必需品,人们可以通过两种基本的途径获得,一种是购买,一种是租赁。这两种方式的共同点就是需要还钱,花钱的结果就是消耗“库存”。在库存吃紧以后价格也一定会随之水涨船高的。而我们国内现在任何一项物资的交易都是有调控在里面的,也正是因为如此才使得我们的物价上涨速度在我们可以承受的范围之内,否则我们所需的物资一旦被垄断等待我们的只有贫穷和饥饿。但是,将房地产交由市场以后房价虽然会持续上涨,甚至会涨到非常离谱的地步。不过房价的上涨最终也会走到顶点,因为房子总有一个饱和度,由于完全市场化所以资本也将控制房地产市场,拉高房价左右供需关系都是可以做到的。最后在大家该有房的有房了,该买不起的就是买不起以后房子可能就进入了销售的瓶颈期,在销量销售之后房子也就面临降价的风险。所以说最终市场一定会导致房价暴跌下来的。在房价暴跌之后相关产业也将受到影响,尤其是经济一定会一落千丈,最后至使全民一起遭殃。所以说,对于楼市国家管理完全是出于家长的引导,而并非过多的干预,试想自己的孩子如果放任其自由发展最后很大可能就是误入歧途。因此只有受到良好的监管和监督楼市才能获得长远健康的发展。