是谁说房子买了不能退?

2019-07-25 18:19 | 来源:未知

是谁说房子买了不能退?

大部分购房者在第一次买房的时候都要纠结很久,要花上不少的精力才能找到适合自己的房源。即使找到了房源,在和开发商签订合同之后也有发生意外的可能,从而导致合同不能继续履行,这时候就购房者就不得不自己想办法维护自己的权利了。谁说房子买了不能退?遇到这3种问题,你不仅能退还能获得赔偿。

开发商擅自更改房屋规划、设计

即使是期房,开发商也必须先给购房者观看沙盘或设计图。购房者对沙盘的设计以及设计图没有意见的话,开发商才能与购房者签订购房合同。所以,如果购房者在验房的时候发现开发商有擅自变更房屋结构或房屋设计、用途等行为,并且没有告知购房者的,购房者有权解除购房合同。

开发商延期交房

在现实生活中,经常会有开发商延期交房的事情发生,这是为什么呢?这是由于房产开发工程量较大,因此,开发商时常会出现延期交房的情况,但如果开发商出现了延期交房,并且在多番催促下,仍然未能交房,那购房者可以要求退房了。

房屋存在抵押或者其他经济纠纷情况

曾经做过一个案子,购房人买了二手房,支付首付,也进行了网签备案,也入住了,半年后,发现门上有法院的封条。一查才发现,原来买的房子不止有3个最高额抵押,还被出卖人的债权人查封了。这种情况下,购房者有权要求退房并要求赔偿损失。

当然,以上这3种情况比较特殊,也比较少见,所以,购房者在签订合同时还是要三思。如果在正常情况下,你签了购房合同后,还想要退房,往往需要付出沉重的代价!