“满五年”与“满两年”差的钱

2019-10-07 15:55 | 来源:未知

“满五年”与“满两年”差的钱

房价是越来越高,退而求其次,二手房也不是一种选择,然而二手房市场可谓是陷阱重重,业主一补不留神就会掉坑。比如有位粉丝留言,他在一些平台上看到有些二手房过户写着满两年,而有的则写着满五年,作为门外汉就有点蒙了。

购买二手房!“满五年”与“满两年”差的钱,可不是一星半点

 

 

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从购买房屋切说出票时间来算,如果至今时间已满两年,则算做满两年。如果时间已满五年,就是满五年。行家表示缴税的区别,如果房屋已经满两年,后期会有一个5.6%的增值税,满五年就要分情况了,如果是满五年,但不是唯一的房子和满两年没有什么区别,仍要缴纳,但如果你是满五年并且是唯一住房的话,后期5.6%个税都可以免交。

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这也就是我们常说的“满五唯一”,总的来说,买二手房是“满五唯一”肯定是最划算的了,但这样的买家一般很少见,另外,购置二手房时也要注意,无论是满两年还是满五年,都是按照购物买房屋出票时间来算的,而不是按获得房产证的时间,所以大家千万不要弄混了,心里要有数,能省一笔钱也是好的。