上半年房地产市场发生了什么?

2019-07-27 14:29| 来源:未知

上半年房地产市场发生了什么?

随着2019年上半年的结束,房地产市场也发生了一些变化。调控层面上,城市房价预警与强化金融纪律打破了人们年初的政策放松幻想,引导预期,稳定市场;住房制度改革稳步推进,人才争夺白热化凸显政策效力困境。土地方面,上半年全国主要地级市住宅用地供求规模稳中有增,其中二季度供地力度明显加大,带动成交面积大幅增加;核心都市圈二线城市优质资源成竞争焦点。新建商品房市场成交规模稳中有降,一线反弹,三四线普遍降温。

随着调控加码,市场预期改变加上市区新房项目放量入市二季度成交量有所下滑;从市场情绪各类指标来看,市场观望情绪有所加重,二手房市场升温面临较大压力。而租赁市场持续获得政策面较大力度支持,刺激住房租赁消费、利用集体建设用地建设租赁住房试点、完善住房市场和保障体系等政策措施下,稳步发展。

在这样的大背景下,那么2019年上半年各个地方和区域的房地产市场又发生了什么,具体情况是怎么样的呢?诸葛找房各个地方城市分部也“因城施策”发布了地方的半年报总结了2019年上半年以来的市场变化。小诸葛臻选了7个城市,进行上半年的政策解读。

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