商铺“遇冷”, 民众声音一边倒

2019-07-04 14:27 | 来源:未知

商铺“遇冷”, 民众声音一边倒

今年以来,全国多地出现“关店退租”现象。半年报显示,多家A股上市百货公司业绩亮红灯,其中南宁百货净利润同比下降达52.97%,杭州解百上半年净利润同比下降达44%,广州友谊上半年净利润同比下滑23%。记者认为,商贸城人气冷清,摊位大量闲置,除了一楼主干道两侧有部分摊位开张,其他地方很少能看到人。餐饮、娱乐设施有些人气,服装、鞋帽等购物商铺几乎没有客流,且每个楼层都有尚未招租的“空铺”。

 

 

一些房东发现商铺不好租,就想将商铺卖掉,可是商铺的价格太高,且商铺的交易税费达到惊人的15%以上,所以很多商铺基本上租不掉,也卖不掉。

 

 

商业地产供应过剩导致恶性竞争,不仅使得空置率攀升,也加剧了百货零售业的亏损。齐晓斋说:“目前百货行业的萧条和亏损并不完全是电商冲击导致的,恶性竞争、经营模式落后等才是主要原因。”短期内供过于求、竞争激烈加上电子商务冲击,大型购物中心经营或面临困境。

 

 

不过,虽然民众呼声一边倒,都在批评一些房东的"贪婪",但是这并不代表所有房东都是这样。在经历了一轮关店潮之后,一些房东也开始醒悟,出租商铺的最好结果应该是双赢,而不是将商家"赶尽杀绝",否则自己也得不到任何好处。