在中国拥有2套房属于什么水准?

2019-06-12 15:56 | 来源:未知

在中国拥有2套房属于什么水准?

在我们国家,无论贫富,只要他们有钱,许多人都会考虑买房。造成这种行为的主要因素有两个:一方面,它受到中国传统观念的影响,如“没有房子,就没有家”和“要结婚,必须买房”。许多人认为,如果一个人想在城市里立足,没有房子,没有安全感和归属感,就必须买房子;另一方面,这是因为人们的投资渠道非常有限,特别是那些受教育程度低的人。他们根本不信任财富管理和股票等风险投资渠道。相反,他们认为买房可以保持或升值资产的价值。这也导致许多家庭拥有房地产,有些家庭甚至拥有多套房地产。



根据2018年中国城市家庭财富健康报告,住房资产占家庭总资产的77.7%,远高于美国的34.6%。家庭住房资产的高比例挤压了金融资产的配置,因为金融资产仅占家庭资产总额的11.8%。此外,不同年龄的人有不同的房地产分配。数据显示,年轻和老年家庭的房地产配置过多,初中及以下家庭的房地产比例高达80.9%。学士及以上学历的家庭比例高于76.2%,随着户主教育水平的提高,家庭中房地产的比例基本下降。

中国家庭房地产拥有率达到83.43%,拥有两套以上房地产的家庭比例达到40.07%。此外,中国家庭住房拥有率为92.8%,其中90.2%为城市家庭,97.2%为农村家庭。根据这些数据,中国绝大多数人拥有不止一栋房子,不管房子是在城市还是在农村。即使人们的生活水平继续提高,他们的收入和储蓄增加,拥有两栋以上住房的家庭比例也会上升。2019年,拥有两套以上住房的家庭比例可能超过50%,尤其是在2345个一线城市。



那么在中国拥有两套套房的标准是什么?答案一目了然。那么,为什么现在许多富人“停止”买房呢?一方面,随着房价的上涨,人们买房的压力增加了一倍,买房的成本也增加了。此外,房地产税将很快出台,这将给拥有更多公寓的房屋带来更大压力。另一方面,这是因为“住房不投机”的总目标深深植根于人们的心中。人们可以更理性地看待购买和投机,而不是盲目地跟随房地产投机的趋势,充当“投机者”。现在一些二手房很难出售,投机风险增加,房地产市场受到严格监管,越来越多的人只需要观望,不要担心买房。