投资理财月入过万,需要怎么做呢?

2020-03-21 18:44 | 来源:未知

投资理财月入过万,需要怎么做呢?

理财不会暴富,要想靠理财,月入过万,需要的本金也是一笔不小的数目。

如果现在拥有1000万,什么投资理财都不用做,把他们存在银行,最保守的银行存款,一年4%的利率,每年有40万的利息收入,每月超过3万元。是不是很简单?

当然,大家会认为财说得明白在开玩笑。

但以上玩笑已经说明了投资理财获得收入的几个基本要点,且听详细解释。

投资理财月入过万,需要怎么做?简单的三个要素

 

 

01

投资理财可以获得多少收益,跟三个要素有关。第1个是本金,第2个是收益率,第3个很多人忽略了,是时间。

所以如果我们希望投资理财的收益每个月超过1万,只需要上面的三个要素,其中有一个要素达到就行了。

哪怕手上没有1000万,手上只有10万,也可以每个月收入超过1万,只需要每月的收益率超过10%,问题是,你找不到这样的收益率。

当然本金不多,收益率不高,我们就可以用时间来弥补。

我从01年开始买房子,那时候的房子比较便宜,我也没有太多本金,后来我买第2套第3套第4套房子的时候,也没有本金,只是不断的放大银行的贷款,用旧的房子升值之后重新办理抵押,从而获得现金作为新房子的首期。我的本金不多。

其次,这些年来房价虽然说是涨了很多,但实际上每年平均下来也没够20%,并没有达到上面所说的每月10%这么夸张。

但是,我现在的房地产投资月收入已经超过1万,就在于时间的积累。从01年开始买房子,到09年开始卖房子,13年把4套房子全部卖了,所有的钱转入商铺投资,那个时候的商铺还没现在这么糟糕,所以现在每个月的租金还有1万多。去年卖了一间商铺,留着一件商铺。本金已经收回来了。

所以,时间是普通人投资理财中最关键的因素。

投资理财月入过万,需要怎么做?简单的三个要素

 

 

02

再给大家算一个数,假如现在开始,用1000万本金来做基金定投,如果未来的平均年化收益率能达到10%,之后你就拥有1100万,如果能达到12%,就会拥有1120万。

到那个时候就算把所有的钱拿出来存在银行4%的利率,一年也有40万的利息。

基金定投能不能获得10%或者12的收益率呢?没人可以保证,但是我从04年初开始做的基金定投,直到现在为止,收益率是远远大于10%。

这又揭示了投资理财的另一个重要要素,你的学习能力,直接决定你的财商水平。

投资理财月入过万,需要怎么做?简单的三个要素

 

 

03

理财,做好资金的组合配置也同样重要,即在不同的投资品种之间做好动态的规划。

生活有了保障,投资这方面可以相对激进点,毕竟有这么多本金的投资者,是有一定的抗风险能力的。

投资市场,有一个最简单的规律就是,投资回报越高的产品、往往风险也越大。所以,我们投资者不能只单纯的看一个理财产品的预期投资收益率,更应该结合自身的情况,进行合理适当的选择!

财说得明白,带你看懂财经现象背后的真相。