未来一段时间内,稳定才是主旋律

2020-02-06 19:25 | 来源:未知

未来一段时间内,稳定才是主旋律

前不久,二十多个城市房价下跌。很多被看涨派专家看好的一、二线城市,乃至省会城市房价都有不同幅度的跌落。根据社科院七月末的报告显示,华夏房价已经陷入涨停状态。过往,为人乐道的“房价只涨不跌”神话宣告破灭。

无论是国内的大环境,还是国家的态度,无一不在表明,对于高房价的警惕。

房价将会如何变化?未来一段时间内,稳定才是主旋律

 

不久前,人民日报刊登报道,叙述政府的观点——楼市保持平稳。随后,上个月末,召开的中央政治局会议上,国家再度重申房住不炒的观念,并且提出中国不将房地产作为短期刺激经济的工具。不难看出,未来的一段时间里,稳定乃是房市变动的主旋律。

至于说,稳定以后该怎么办?

毋庸置疑,肯定是跌。

当然,这里的跌指的是未来的房价相对现在房价整体购买能力的下跌。否则,未来只能够买两包辣条的房价超过了十万,能算房价上涨么?

房价将会如何变化?未来一段时间内,稳定才是主旋律

 

至于,为什么稳定之后会是下跌?

大家伙都知道,依照如今的房价,能够使用房贷购房的最少都是中产家庭,能够全款买房的大多都是富豪。根据这个标准,能够买得起房子的同胞少之又少。大部分民众都购房困难,或者说买完房子之后,日子过得非常艰苦。或许,夫妻两人要干三、四份工作才能坚持月供不断。高强度的劳动摧残人的身心健康,就算买下房子,更多的结果还是将房子售出,换取医药费。

房贷的大山,将流动资金全部转移到不动产上,不利于消费,也不利于国家税收。自从去年起,房地产行业对于经济发展的拉动效应发生改变,成为了模块当中的“短板”。而且,随着时间增加,房地产行业对于中国经济的挤出效应越强。

这一点,政府并不愿意见到,必然会动用各种手段来将房价压下去。

房价将会如何变化?未来一段时间内,稳定才是主旋律

 

此外,中国的空置房众多,新生儿却很少。不久后,大批的老年人也将退休。如此一来,往后青壮年的数量会越来越少。偏偏近些年来,结婚率持续走低,离婚率不断升高,需要房子作为敲门砖的年轻人数量呈现下降趋势。缺乏了买家,卖家空留着房子也没有用。毕竟,和空气、水不同,房屋有着自身的寿命。超过了一定的年限,就成了危房,不能住人,需要被拆迁。

房价将会如何变化?未来一段时间内,稳定才是主旋律

 

人少房多的情况之下,房价下降的可能性比较大。否则,一直保持高房价,等待开发商的结局只有一个——破产。

当然,谁也不能确定房价保持平稳的时间有多长,什么时候才能下跌。因此,作为刚需,不管房价高也好,房价低也罢。总之,早点将房子买到手才是正道。至于说,未来房价将会如何变动。在选择之前,我们又怎么知道未来究竟会往上面方向发展?是不是大家伙所预测的走势?毕竟,现实中的我们并没有开启上帝视觉,无法获得充足的信息。