房价疯涨多年,把商铺涨倒了

2020-01-12 15:11 | 来源:未知

房价疯涨多年,把商铺涨倒了

中国房价的上涨,几乎是从房地产刚刚兴起的那一年就开始的,这其中因为棚改、城镇化的催化而大大激发了需求,后来因为贷款政策的宽松释放了需求,房价也就经历了几个大的上涨周期,这就导致房价出现了翻倍的上涨。而中国也因为房价的疯涨在很多方面都发生了不小的变化。

房价疯涨多年,把商铺涨倒了,街上这“2样”却多了,马云的锅?

 

其中,商铺就是房价疯狂的“受害者”之一。

因为房价变得越来越高,商铺的持有成本也就变得越来越高了,而且无论是买入成本还是租赁成本都出现了翻倍的增加。也就是在这种时候,商铺的持有成本增加了,但是其收益却变得越来越少,这期间很多商铺都逐渐变得入不敷出,之后商家开不下去了,也就把商铺关了。这些年因为房价的持续高涨,倒闭的商铺也变得越来越多了。

除了房价的疯涨,电子商务的发展也是商铺倒闭的一个重要原因之一

就像是上面说的,在商铺的持有成本变得越来越高的时候,其收益一直都是在减少的。而商铺的收益之所以会持续减少,主要就是因为电子商务的兴起抢走了商铺很多生意。对此,马云可能真的需要“背锅”了。自从马云把人们的生活代入电子商务时代之后,出门逛商铺的人变得越来越少,人们更愿意在线上下单,于是街上的服装店、超市、甚至是小商店越倒越多。

而就在商铺越倒越多的时候,街上有“2样”却逐渐多了起来:

一、药店

不得不说,现在走在大街上几乎是走几步路就能看到一家药店,很多倒闭很久的商铺本来还是关着门的,但是过段时间却开成了一家药店。那么为什么药店能在房价上涨的大环境下逐渐崛起呢?

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事实上,因为现代人越来越看重自己的健康,而且还有各种不健康的饮食习惯和生活习惯导致现代人经常会生一些小病,所以药店有很大的市场需求,只要一开,就能屹立许久。而且药品在电子商务的模式下很难销售,相信没有几个人愿意自网上买药的,所以药店不会受到电子商务的影响,在商铺倒闭的情况下依旧能越开越多。

二、餐馆

餐馆能越开越多的原因和药店其实是一样的,因为市场需求大。现在很多人因为生活节奏过快都不愿意自己做饭,不少人每天都会去餐馆,而饮食又是人们必不可少的生活环节,所以需求还是比较大的。

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另一方面,因为外卖的兴起,现在有不少餐馆可以一边招揽店里的客人,一边在网上接单,然后通过外卖的方式进行销售。这样一来,既能抓住实体店的生意,又能跟得上电子商务的发展脚步,收益还是很大的。即使房价上涨了,餐馆也可以利用收益也补上来。