全球房王,年收租40亿坐拥千亿房产

2019-07-28 14:08 | 来源:未知

全球房王,年收租40亿坐拥千亿房产

房子在人们生活中充当着非常重要的角色,很多人把买房子看成是人生的终极大事,我们国人更是对于房子有着特殊的感情。其实不只是我们中国人喜欢房子,外国人也对房子情有独钟。

在西班牙有一个超级富豪,他手中房产的价值已经超过了千亿,成为名副其实的“全球房王”,这个人就是西班牙首富,83岁高龄的阿曼西奥·奥特加。

奥特加不只是西班牙首富,也曾经是世界首富,目前他以800亿美元的财富排名世界第五位,但在这些财富中还不算他手中上千亿的房产。奥特加是出了名的喜欢房子,他可以不买豪车,但一定要买房子。不过他自己居住的房产却不是很奢华,因为他喜欢在房产上做投资而不是用来居住。

说到奥特加这个名字,很多人可能不熟悉,但是他创办的ZARA品牌可是全世界都闻名,ZARA的母公司Inditex每年的销售额超过2000亿元,每年的纯盈利可达到几百亿。奥特加在母公司有大量的股份,而公司市值的大涨也让奥特加曾经有幸超过比尔盖茨成为世界首富。

其实很多富豪的投资倾向都跟自己本行业无关,例如比尔盖茨虽然是科技行业的佼佼者,但是他却几乎不在科技领域投资。早在20年前,比尔盖欧次就开始缩减在微软公司的个人股份,目前他在微软的股份已经缩减至不到1%。比尔盖茨把价值数百亿美元的股份捐给了慈善事业,另外一部分则用来投资很多传统的实业公司。

我们知道,前华人首富李嘉诚就是靠着投资实业发家的,不过他却更偏向于投资具有高科技性质的公司,例如李嘉诚曾经投资过生产人造食品的公司,最近还投资了一家生产人造麻黄素的企业。李嘉诚坚信科技可以改变世界的格局,所以他的会把传统实业跟高科技紧密结合起来。

而奥特加是靠着服装行业实现发家,但他却把多年来赚到的资金几乎全部投入到了房产之中,他认为投资房产的回报虽然不是最高的,但是却是非常稳定的,奥特加把手中的大部分房产都用来出租,这样每年都能有源源不断的现金回报。

根据奥特加的私人基金公布的数据显示,奥特加在全球拥有的房产价值已经达到100亿欧元,相当于1000亿元人民币,仅2018年一年,奥特加在房产上的投资就高达40亿元。今年年初,奥特加在美国斥巨资买下两栋高级写字楼,然后出租给了世界首富贝佐斯。

奥特加是一个非常有经济头脑的富豪,他知道服装行业是一个充满各种变数的行业,稍不留神,可能一些服装企业就会倒闭。而投资房地产可以获得一个非常稳定的经济来源,在收租金收到手软的同时,将来把这些房产卖掉又是一笔巨大的回报。目前奥特加单单在租金方面的收益,每年就可高达40亿。

奥特加在他三个子女中,挑选了只有27岁的小女儿做为家族事业接班人,这个女儿不仅年轻漂亮而且气质非凡,成为了众多男人追求的目标。小女儿将来会继承父亲奥特加的资产成为世界女首富,而她能够看中的男人,必定不是凡夫俗子。