闭眼买房时代已经终结

2020-01-23 15:51 | 来源:未知

闭眼买房时代已经终结

四十年前,中国刚刚涉足改革开放,这场变革给中国经济的崛起带来了生机,同时也带来的各种各样的商机。就拿1978年来说,改革开放刚刚起步,各种机遇和选择纷至沓来,高考恢复、铁饭碗被打破、住房供给开始走向商品化,社会需求被释放,似乎每个行业都散发出“红利”的香味。

因为各种需求的持续高涨,挣“快钱”似乎并没有那么难。有人就这样说过:1980年代在沿海随便开个工厂,随便生产点什么产品都能卖掉,卖掉了就能赚钱。毕竟社会资源需求大,这就是最大红利。而在之后的1995年、2005年、2015年,这三个时间点的前后,随便拿一份商业计划书就能融到资,很多人都成功创业了。而对于普通老百姓来说,可以闭着眼睛买房、最后都能赚到钱。

未来“快钱”难挣,闭眼买房时代已经终结,马云那句话真的说对了

 

这样的说法虽然有点夸张,倒也确实是很真实的,因为那个时候因为经济建设需求大,所以各种挣“快钱”的门槛低。尤其是对于普通老百姓来说,在房地产发展的初期正是房子最容易增值的时候,只要购房者买房就会增值,这是最普遍的一个挣“快钱”的方式。因此,这些年很多手里有闲钱甚至是没有闲钱的人都在囤房子。

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但是这个挣“快钱”的方式到了2019年之后差不多也终结了。在去年一整年的时间里,国家一直在着手稳定房价,抑制炒房现象。这带来的直接影响就是房地产市场的冷淡,那些囤房子的人也开始意识到了自己未来会面临的一个窘境,那就是未来的房子会变得越来越难卖。

现阶段中国的房产其实已经过剩了,而需求却是一直在减少的。本着“买涨不买跌”的思维,在我国房价上涨的这些年里,很多刚需都已经买了房子,到现在还没有买房的人绝大多数都是买不起的。而在2019年国家大力调控房地产之后,未来的房产需求会越来越少,房子也就会越来越难卖。因此,闭眼买房挣“快钱”这种思维也该丢掉了。

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对此,马云的一句话倒是说对。

马云在2019年世界浙商上海论坛暨上海市浙江商会年会演讲上说道:“2019年太难了,昨天收到很多朋友借钱的电话,一天内五个电话。”之后他又说了这样一句话:“明年会好些,大家都没钱,就习惯了,习惯了就没有那么恐慌了。”这句话背后的潜台词其实就是接下来容易赚的钱基本上已经没有了,人们应该习惯这种“快钱”难挣的时代。

这句话在用在房地产上再合适不过了,现在国家明确要限制房产投资行为,但是还有很多人舍不得“放手”,觉得未来买房投资还会有增值空间。但是中国的楼市是政治市,现在国家要打击炒房,炒房客们也该收手了。