增速超23%,释放万亿元级投资需求

2019-07-04 10:23 | 来源:未知

增速超23%,释放万亿元级投资需求

一、需求动态

1、百强房企6月销售业绩环比增速超23%

2019年上半年,中国房地产市场稳步发展,尽管行业整体增速较2018年同期有所放缓,但百强房企表现依然可圈可点,6月单月销售业绩环比增速超23%,近四成房企年度销售目标完成率超过50%,投资拿地战略重心重回一二线城市。

2、东北振兴将迎新一轮政策红利。

记者获悉,近日,从中央高层到部委层面围绕东北振兴频频展开调研和部署,辽宁、黑龙江等地也在密集谋划新一批重大政策和重点任务,一揽子重大改革开放举措和重大工程项目蓄势待发。

3、老旧小区待改造 释放万亿元级投资需求

住房和城乡建设部副部长黄艳:

第一,是管网破旧,所以老百姓的反应非常强烈;

第二,是这些小区因为过去建造的时间长了,很多公共服务是缺失的,比如养老、抚幼、物业。

黄艳介绍,截至5月底,各地上报需要改造的城镇老旧小区17万个,涉及居民上亿人。

按照住房和城乡建设部的要求,各地应优先改造小区水电路气及光纤等配套设施,有条件的地区可因地制宜加装电梯,建设养老和抚幼服务设施、无障碍设施、停车库等配套设施,实施节能改造等等。

对于改造费用,黄艳表示:将由居民、社会和政府三方共同来分担。同时,要创新投融资机制,加大金融对老旧小区改造的支持。

4、发改委年内批复基建项目规模超8500亿元

记者梳理发现,今年发改委批复的基建项目已超30个,总投资额超8500亿元,从项目类型来看,多集中在城市轨道、机场扩建、煤矿等领域。国家发改委基础司副司长马强表示,我国交通基础设施还存在不少短板弱项,发展空间较大,是促进有效投资的关键领域。

二、钢市动态

1、钢铁企业兼并重组是大势所趋

值得注意的是,钢铁企业重组依然存在“规模情结”“重重组、轻整合”等问题。因此,钢企重组须做好“整合、协同、创新”,充分发挥重组后各类资源的有效配置作用。

钢铁企业重组应从单一化的扩大规模变成“扩大规模+提高质量”,从一般性的兼并重组变成“兼并重组+整合提升”。

2、钢厂利润有望反弹 矿强钢弱局面有望缓解

近期,黑色系期货走势显著分化,整体呈现“矿强钢弱”格局,在成本端铁矿石价格迭创新高之际,产品端螺纹钢价格却震荡趋弱。分析人士表示,受环保因素驱动,近期螺纹钢价格虽有所上涨,但暂无需求端配合,因此价格续涨动能有限,而铁矿石价格则因基本面继续走强持续走升。不过,目前来看,钢厂利润大概率会在三季度反弹,或会使得矿强钢弱局面得到阶段性缓解。

三、钢坯价格

昨日,唐山地区普碳方坯出厂价下跌40元;7月4日开市,唐山地区普碳方坯出厂价回涨20元,现普碳方坯出厂价格为3650元/吨,矩形坯出厂价格3670元/吨。

 

四、钢厂调价

4日柳钢出台最新价格政策,对区内螺纹钢上调30元/吨、盘螺上调30元/吨、高线上调30元/吨。

3日鞍山宝得拟明日对型材下调40,调后价16#角3850,18#槽3930,25a#工3890,200#H型钢3850

7月4日,马钢对马鞍山和合肥地区建材价格下跌30元,现合肥地区Φ20mm HRB400螺纹钢执行价格为4110元/吨,马鞍山地区Φ20mm HRB400螺纹钢执行价格为4100元/吨;

五、期货动态

4日期螺1910夜盘震荡运行,现4045涨0.07%,小幅增仓;期卷1910夜盘震荡运行,现3906涨0.03%,小幅减仓。

4日铁矿石1909夜盘窄幅震荡,收于895.5,跌0.72%,成交121万手,减仓2.1万手。